Hringbraut 48 , 101 Reykjavík (Miðbær)
54.900.000 Kr.
Fjölbýli / Fjölbýlishús með sameiginlegum inngangi.
4 herb.
125 m2
54.900.000
Stofur
1
Svefnherbergi
4
Baðherbergi
2
Inngangur
Sameig.
Byggingaár
1937
Brunabótamat
36.450.000
Fasteignamat
56.000.000

Eignalind fasteignasala

HRINGBRAUT 48, 101 REYKJAVÍK -  BJÖRT 5 HERB ENDAÍBÚÐ Á 3 HÆÐ MEÐ MIKLA MÖGULEIKA - TVÖ BAÐHERBERGI - HÆGT AÐ OPNA Á MILLI HERBERGJA OG FÁ TVÖFALDA STOFU - MJÖG RÚMGOTT ELDHÚS - MIKIL LOFTHÆÐ - FRÁBÆR STAÐSETNING MIÐSVÆÐIS Á HÖFUÐBORGARSVÆÐINU - STUTT Í MARGÞÆTTA ÞJÓNUSTU 

Eignalind og Bergþóra Heiða Guðmundsdóttir, löggiltur fasteignasali, kynna  bjarta 123,5 fm 5ja herbergja endaíbúð á þriðju hæð, þar af er sér geymsla, 5,9 fm.  Tvö herbergi eru á stigagangi, þ.e. ekki innan íbúðar, en möguleiki er á að breyta því. Íbúðin er vel skipulög og björt, rúmgott eldhús og tvö baðherbergi. Nýlegt harðparket er á gangi og eldhúsi, íbúðin er nýmáluð. Nýjar lagnir í kjallara og nýir kranar á ofnum. Sameign er nýlega máluð. Fyrirliggur að setja nýtt þak á húsið og eru þær framkvæmdir á kostnað eiganda risíbúðar. Íbúðin er í dag í herbergjaútleigu.
Bókið skoðun og fáið allar frekari upplýsingar frá Bergþóru Heiðu í síma 779-1929  og á netfanginu heida@eignalind.is

Nánari lýsing:
Tvö herbergi 
eru fyrir utan íbúð á stigapalli, möguleiki er á að breyta skipulagi. Skápur í öðru herberginu, dúkur og parket á gólfi.
Anddyri og gangur með nýlegu harðparketi á gólfi og fatahengi.
Tvö svefnherbergi með dúk á gólfi og skápur í öðru herberginu, hægt er að opna á milli herbergjana.
Tvö baðherbergi er með flísum á gólfi og á vegg, baðkar með sturtuaðstöðu, gluggi er á öðru baðherberginu.
Eldhús er með snyrtilegri innréttingu, gott skápapláss, pláss fyrir uppþvottavél, góður borðkrókur, nýlegt harðparket á gólfi.
Stofan er með dúk á gólfi
Þvottahús er sameiginlegt.
Sér geymsla í sameign.

Ath! Skv skráningu í FMR er  heildarfermetrafjöldin 125,6, inn í þeirri tölu eru tvær geymslur, önnur geymslan sem mun fylgja íbúð er 5,9 fm en geymsla sem er 2,1 fm mun fylgja risíbúð skv nýjum eignaskiptasamningi og því eru seldir fermetrar 123,5 fm.


Bókið skoðun eða fáið frekari upplýsingar hjá Bergþóru Heiðu, löggiltum fasteignasala í síma 779-1929 eða heida@eignalind.is

Skoðunarskylda: 
Í lögum um fasteignakaup nr. 40/2002 er kveðið á um ríka skoðunarskyldu kaupenda á fasteignum. Vill Eignalind fasteignasala því benda væntanlegum kaupendum á að kynna sér vel ástand fasteigna fyrir kauptilboðsgerð og leita til þar til bærra sérfræðinga um nánari skoðun ef þurfa þykir.

Gjöld sem kaupandi þarf að standa straum af vegna kaupanna:
1. Stimpilgjald af kaupsamningi, fyrstu kaup (0,4%), almenn kaup (0,8%), lögaðilar (1,6%) af heildarfasteignamati.
2. Þinglýsingargjald af kaupsamningi, veðskuldabréfi, mögulegu veðleyfi o.fl. - kr. 2.500 af hverju skjali.
3. Lántökugjald lánastofnunar - almennt 0,5 - 1,0% af höfuðstól skuldabréfs. Nánari upplýsingar á t.d. heimasíðu lánastofnana.
4. Umsýslugjald til fasteignasölu skv. kauptilboði.
 

Hvað kostar þín fasteign?
Kíktu á  
www.verdmat.is

Senda fyrirspurn um eignina

Skilaboð hafa verið send.