Eignalind fasteignasala

SAMÞYKKT TILBOÐ ER KOMIÐ Í EIGNINA MEÐ FYRIRVARA UM GREIÐSLUMAT - VEGNA MIKILS ÁHUGA Á EIGNINNI ER ÓSKAÐ EFTIR SAMBÆRILEGUM EIGNUM Á SKRÁ!

ÁLFHÓLSVEGUR 43, 200 KÓPAVOGUR -  BJÖRT OG VEL SKIPULÖGÐ ÞRIGGJA HERB ÍBÚÐ Á FYRSTU HÆР - ÞVOTTAHÚS INNAN ÍBÚÐAR - SUÐUR SVALIR - FALLEGT ÚTSÝNI - STUTT Í MARGÞÆTTA ÞJÓNUSTU OG ALMENINGSSAMGÖNGUR - ÍBÚÐIN ER LAUS VIÐ KAUPSAMNING

Eignalind og Bergþóra Heiða Guðmundsdóttir, löggiltur fasteignasali, félagsmaður í Félagi fasteignasala, kynna í einkasölu bjarta og vel skipulagða þriggja herb. íbúð á fyrstu hæð í þriggja hæða fjölbýli. Á fyrstu og annarri hæð eru tvær íbúðir á hvorri hæð, samtals eru því fjórar íbúðir í húsinu. Í kjallara eru almennar geymslur, íbúðarherbergi og inntaksrými. Íbúðin sjálf er 69,5 fm ásamt 7,5 fm geymslu, samtals 77,0 fm.  Stofa og borðstofa í opnu rými. Eldhús með góðum borðkrók. Þvottahús innan íbúðar. Herbergi með útgengi út á suður svalir. Íbúðinni fylgir ísskápur, uppþvottavél og þvottavél.
Bókið skoðun og fáið allar frekari upplýsingar frá Bergþóru Heiðu í síma 779-1929  og á netfanginu [email protected]

Nánari lýsing:
Anddyri með parketi á gólfi og skápar.
Hjónaherbergi með skáp og parketi á gólfi.
Svefnherbergi með parketi á gólfi, útgengi út á suður svalir.
Baðherbergi er með flísum á gólfi og á vegg, sturta, gluggi.
Eldhús er með hvítri innréttingu, flísum á milli skápa, góðum borðkróki og parketi á gólfi.
Stofan/borðstofa er í sama rými, parket á gólfi.
Þvottahús með tarazzo gólfi, innréttingu og gluggi
Sér geymsla í sameign.

Saga hússins:
Gert við múrskemmdir, þak og málað (2013)
Dyrasímar endurnýjaðir og skipt um rofa og innstungur í stigagangi (2014)
Ofnar yfirfarnir (2015)
Þak endurnýjar 2016 
Skolplagnir myndaðar og ástand athugað - í ágætis standi (2018)

Bókið skoðun eða fáið frekari upplýsingar hjá Bergþóru Heiðu, löggiltum fasteignasala í síma 779-1929 eða [email protected]

Skoðunarskylda: 
Í lögum um fasteignakaup nr. 40/2002 er kveðið á um ríka skoðunarskyldu kaupenda á fasteignum. Vill Eignalind fasteignasala því benda væntanlegum kaupendum á að kynna sér vel ástand fasteigna fyrir kauptilboðsgerð og leita til þar til bærra sérfræðinga um nánari skoðun ef þurfa þykir.

Gjöld sem kaupandi þarf að standa straum af vegna kaupanna:
1. Stimpilgjald af kaupsamningi, fyrstu kaup (0,4%), almenn kaup (0,8%), lögaðilar (1,6%) af heildarfasteignamati.
2. Þinglýsingargjald af kaupsamningi, veðskuldabréfi, mögulegu veðleyfi o.fl. - kr. 2.500 af hverju skjali.
3. Lántökugjald lánastofnunar - almennt 0,5 - 1,0% af höfuðstól skuldabréfs. Nánari upplýsingar á t.d. heimasíðu lánastofnana.
4. Umsýslugjald til fasteignasölu skv. kauptilboði.

Hvað kostar þín fasteign?
Kíktu á  
www.verdmat.is