Eignalind fasteignasala

Eignalind fasteignasala ( Einar Pálsson, löggiltur fasteignasali í síma 857-8392.)
 kynnir vel skipulagaða íbúð á þriðju hæð, (íbúð 302) í ágætis fjölbýlishúsi í Vestursíðu 22, alls 70,8 m2 sem er laus til afhendingar við undirritun á kaupsamning. Sér geymsla fylgir íbúðinni auk sameiginlegrar vagn- og hjólageymslu.

Nánari lýsing:
Forstofa/gangur er með dúk á gólfi og fataskáp.
Geymsla með þvottaaðstöðu er með dúk á gólfi og vinnuborði með vask.
Sofan er björt með útgang á svalir til suð-vesturs og ágætis útsýni.
Eldhús er með innréttingu með efri- og neðri skápum og dúk á gólfi.
Svefnherbergin eru tvö, bæði með dúk á gólfi og föstum fataskápum.
Baðherbergi er með flísum á veggjum og gólfi, baðkar með sturtu og innréttingu.
Sér geymsla er á jarðhæð hússins  ásamt vagn- og hjólageymslu.


Seljandi hefur ekki búið í íbúðinni og þekkir því hvorki né getur borið ábyrgð á ástandi hennar umfram það sem sjá má við venjulega sjónskoðun. Kaupendum er því bent á að kynna sér ástand eignarinnar vel og leita sér eftir atvikum aðstoðar sérfróðra manna við skoðun.

Nánari upplýsingar veitir Einar Pálsson, löggiltur fasteignasali á netfangið [email protected] og í síma 857-8392.

-Eignin getur verið laus til afhendingar við undirritun á kaupsamning.
-Ljósleiðari tengdur inn í íbúð.
-Eignin er í einkasölu.

Skoðunarskylda: 
Í lögum um fasteignakaup nr. 40/2002 er kveðið á um ríka skoðunarskyldu kaupenda á fasteignum. Vill Eignalind fasteignasala því benda væntanlegum kaupendum á að kynna sér vel ástand fasteigna fyrir kauptilboðsgerð og leita til þar til bærra sérfræðinga um nánari skoðun ef þurfa þykir.

Gjöld sem kaupandi þarf að standa straum af vegna kaupanna:
1. Stimpilgjald af kaupsamningi, fyrstu kaup (0,4%), almenn kaup (0,8%), lögaðilar (1,6%) af heildarfasteignamati.
2. Þinglýsingargjald af kaupsamningi, veðskuldabréfi, mögulegu veðleyfi o.fl. - kr. 2.000 af hverju skjali.
3. Lántökugjald lánastofnun.ar - almennt 0,5 - 1,0% af höfuðstól skuldabréfs. Nánari upplýsingar á t.d. heimasíðu lánastofnana.
4. Umsýslugjald til fasteignasölu skv. kauptilboði.

Ef þú ert í söluhugleiðingum kíktu þá á  
www.verdmat.is